Главная страница » Советы экспертов по аренде офисных помещений для малого бизнеса

Советы экспертов по аренде офисных помещений для малого бизнеса

Есть о чем подумать, когда вы ищете возможность арендовать офисное помещение (снять офис на васильевском острове) для своего бизнеса. Вы захотите взвесить все, от того, сколько места вам нужно, до того, кто будет вашим арендодателем и какова его репутация.

Учитывая, что аренда офисных помещений, скорее всего, станет одной из самых больших статей расходов для вашей компании, не стоит торопиться с принятием решения — необходима комплексная проверка. Это будет включать в себя обеспечение того, чтобы пространство соответствовало вашим текущим потребностям, оставляя при этом место для роста вашей компании.

Один из первых больших вопросов, на который вам придется ответить, — это правильное решение для вашего бизнеса.

У многих предпринимателей возникает искушение, когда они впервые начинают снимать офисные помещения, чтобы срезать углы везде, где только можно — это часть так называемой «бережливой» бизнес-модели. Тем не менее, срезание неправильного угла может в конечном итоге дорого стоить вашему бизнесу.

Один из таких моментов, который вам следует избегать, — это найм брокера по коммерческой недвижимости. Если вы не арендуете недвижимость у своего дяди Винни, и он сделал вам предложение, от которого «вы не можете отказаться», вам будет лучше, если на вашей стороне будет профессионал , когда дело доходит до поиска подходящего офиса. помещение с правом аренды.

Частично это связано с тем, что поиск офисного помещения и обеспечение наилучшей аренды может быть ошеломляющим. У вас есть бизнес, который нужно вести, и клиенты, которых нужно встречать, и сотрудники, о которых нужно заботиться. Если вы добавите ко всему этому то, что по сути является работой на полный рабочий день, вы настроите себя на быстрое выгорание. «Наем специалиста по недвижимости, особенно представителя арендатора, необходим, чтобы убедиться, что вы понимаете все аспекты переговорного процесса, а также максимизируете свое влияние на рынке. Опытный брокер по аренде расскажет вам обо всех важных переменных, влияющих на сделку, как экономических, так и неэкономических, чтобы вы могли принимать наилучшие бизнес-решения в отношении своего офисного помещения». (Тернер)

Кроме того, брокер должен иметь четкое представление о ландшафте арендодателя. Они будут знать, какие арендодатели будут гибкими, а кто мотивирован пойти на все, чтобы разместить арендатора. Они также будут знать, какие арендодатели имеют репутацию сжигающих владельцев бизнеса и наносящих серьезный ущерб молодым предприятиям. Маклер

Наконец, и это не следует упускать из виду, ваш брокер сможет подробно разъяснить вам пункт за пунктом вашего договора аренды, объясняя все и уточняя все, в чем вы можете быть не уверены, например: если произойдет пожар, кто заплатит за повреждение водой из спринклерной системы?

Заключительные мысли: советы экспертов по аренде офисных помещений для малого бизнеса
Аренда офисного помещения для вашего бизнеса – непростая задача. И, к сожалению, ошибки на этом этапе могут стоить очень дорого. Имейте в виду, что именно вам нужно, включая пространство для роста, а затем установите четкий бюджет.

Тогда вам лучше обратиться к эксперту с вашими основными идеями и позволить ему просмотреть, какие объекты недвижимости есть, организовав для вас экскурсии по офисным помещениям.

admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Наверх