Залог

Залог кредит под птс это актив, заложенный заемщиком кредитору (или кредитору) в качестве обеспечения кредита. Заемщики обычно обращаются за кредитом для покупки вещей — это может быть дом или автомобиль для физического лица, производственное оборудование, коммерческая недвижимость или даже что-то нематериальное (например, интеллектуальная собственность) для бизнеса.

Если ссудный риск поддерживается залогом, говорят, что это обеспеченный кредит; если она не обеспечена залогом, считается, что риск необеспечен .

Несмотря на то, что залог сделает обоснованный запрос на получение займа более безопасным, наличие залога не заменяет другие передовые методы управления рисками и выдачи кредитов.

Как работает залог?

Актив становится залоговым обеспечением, когда кредитор регистрирует на него залог, используя либо фиксированную, либо плавающую комиссию. Эти обвинения также известны как залоговые права .

Примеры фиксированных сборов включают залоговую ипотеку определенного имущества или регистрацию залога по уникальному идентификатору, например серийному номеру конкретного автомобиля . После того, как в отношении физического актива зарегистрирован залог, заемщик не может продать этот актив без предварительного погашения кредитором своего обеспечительного интереса.

Обвинения регистрируются в государственном реестре, который зависит от юрисдикции. Публичный реестр позволяет заинтересованным сторонам видеть и понимать, у кого есть претензии в отношении каких активов и в каком порядке эти претензии были поданы.

Как правило, обвинения, предъявленные первыми, обычно имеют более высокий приоритет, чем обвинения, зарегистрированные позже или после. Их часто называют претензиями высшего ранга» или претензиями, которые являются более старшими, чем те, что ниже их.

Денежная стоимость актива может означать несколько вещей. Балансовая стоимость — это показатель, который обычно используется для понимания того, сколько стоят запасы или дебиторская задолженность в целях предоставления кредита.

Если бизнес приобретает основные средства (такие как недвижимость, заводы и оборудование ), было бы принято использовать покупную цену в качестве стоимости при расчете кредита к стоимости. Для подержанного оборудования часто нанимают стороннего оценщика для оценки стоимости этого актива. Оценщики оборудования часто предоставляют три значения при подготовке отчета об оценке.

Для чего используется залог?

После того, как кредитный риск кредитора полностью погашен (либо заемщиком, производящим платежи, либо посредством рефинансирования другим кредитором), первоначальный кредитор «погашает» его юрисконсульт.

Однако, если заемщик не выполняет платеж по кредиту кредитору, и кредитный риск не может быть рефинансирован другой фирмой, этот кредитор может продать актив (или активы), за которые он несет ответственность, чтобы возместить непогашенные средства, плюс любые начисленные проценты . Как отмечалось ранее, активы арестовываются и ликвидируются в том же порядке очередности, что и залоговые сборы.

admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Наверх